Tutta la "logistica" di Clara Garibello 

Presentato a Milano il 25 marzo – viste nella Sala strapiena anche diverse Socie AREL – il nuovo « Rapporto sul mercato immobiliare della Logistica e degli immobili d’ impresa », a cura di Scenari Immobiliari. L’indagine è stata illustrata dalla Socia AREL Clara Garibello, che presso Scenari Immobiliari lavora da molti anni.

Condotta su un campione di 50 imprese appartenenti ai principali distretti produttivi, e di 30 associazioni industriali tra le più rappresentative, lo Studio rivela un andamento negativo per la stragrande maggioranza degli interpellati. La propensione all’ ampliamento delle superfici (nell’82% l’atteggiamento è per la proprietà, nel 12% per il leasing e il 6% la locazione) è scarsa. In sostanza, il fabbisogno non è per maggior superficie, ma piuttosto per una maggiore sostenibilità. Il tema immobiliare appare come un aspetto abbastanza marginale, rispetto al quadro di programmazione di risorse e costi da affrontare. Nel comparto logistico, il valore dei beni scambiati nel 2009 è sceso a 3,4 miliardi di euro. La previsione è di 3,55 miliardi di euro per il 2010, e di 3,8 per il 2011. Sommando il settore produttivo si arriva, per il 2010, a un totale complessivo di 3,8 miliardi, e (per il 2011) di 4,2 miliardi.

Circa prezzi e canoni, ha osservato Clara Garibello, la variazione media (a marzo 2010 rispetto a marzo 2009) è di -6,5% e -7,5 % rispettivamente.
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